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A、耐水性
岩棉中很少存在2CaO·SiO2，所以它的耐水性比矿渣棉高得多。岩棉与矿渣棉的pH值差别较大，岩棉的一般小于4，属耐水性特别稳定的矿物纤维；矿渣棉的一般大于5，甚至超过6，其耐水性只能是中等稳定或不稳定的。由于两者间存在这一差别，矿渣棉不宜在潮湿环境中使用，特别在保冷工程中应慎用。在保冷工程中，热流方向是从外部向内部流动的，与保温工程热流方向相反，外界的潮气将随热流一起渗入保冷材料内部，并随温度降低而结露凝结成水，如果在此处使用矿渣棉，其纤维会逐渐水化而被破坏，降低了保冷层的使用寿命，而使用岩棉就不存在这一弊端。所以建筑物内处保温系统中只能使用岩棉，不能使用矿渣棉。
B、耐高温
当矿渣棉的工作温度达到675℃时，由于物理变化使其密度变小，体积膨胀，从而使矿渣棉粉化而解体，所以矿渣棉的温度不应超过675℃。故矿渣棉不能在建筑物中使用。
而岩棉没有这一物理变化，使用温度可高达800℃以上，尽管岩棉主要矿物组成 CS-C2-AS-CAS2的共融点为1265℃，其软化温度仍高900～1000℃。
C、耐腐蚀
岩棉与矿渣棉耐腐蚀性的差别，高炉在冶炼中主要作用之一是脱除生铁中的大部分硫，防止生铁在使用过程中产生热脆现象。这些脱除的硫，以硫化钙（CaS）的形态留在高炉渣之中。在生产矿渣棉时，这部分CaS又随之进入矿渣棉中，其含量在5%左右。
当矿渣棉在湿度大的环境中使用时，其中的CaS遇水会分解为Ca(OH)2和H2S：CaS+2H2O=Ca（OH）2+H2S。这两种反应产物对矿渣棉的使用均产生不良影响：①Ca（OH）2使水呈碱性，矿渣棉中的β2 2CaO·SiO2在碱性水溶液的激发之下，更促使其水化反应的进行，使矿渣棉耐水性进一步降低；②H2S气体可溶解于水生成氢硫酸，在与金属接触时将起腐蚀作用。
岩棉一般以玄武岩或辉绿岩为原料，除在熔炼时由焦炭带入微量硫外，不存在更多的硫来源，因而其对金属无腐蚀作用。
无论是岩棉或矿渣棉，在其使用过程中不可避免地会与金属接触以及存在水气，因此，在选材时这两种材料在耐腐蚀方面的差异不容忽视。
