当有渗水现象时，首先需要确定是否由于管道破裂造成的渗漏还是地面的渗漏。
管道渗漏的判断：
管道漏水是由于地漏、马桶下水管的溢水处损坏造成的。
检查方法：
1.上水管道渗漏
上水管漏水是呈不间断的现象，这时候关闭水管的主阀将立即减轻渗漏。
2.下水管道渗漏
留意并记录漏水量，把水龙头都打开，马桶尝试二、三次冲水，然后将水倒在地板上，如果渗漏量增加，则是下水管道损坏造成的渗漏。
3.浴室管道渗漏
排水管漏水：关闭水闸，排空有水的地方，用水管连续冲洗地漏约5分钟，检查楼下是否漏水。 （补充：在冲洗地时尽量不要让水溢流到地漏外面！这样可以保证准确的结果）
进水管漏水：记录水表数值，让楼上暂时不要用水，隔几个小时再检查一下，如果水管漏水，水表会发生变化。
防水层漏水：关闭所有水闸，有水的位置都排空，在二楼进行24-48小时闭水测试，看楼下是否有漏水现象。
浴室地面渗水：
通常有两种方法可以确定地面渗漏：
1.如果用上述方法确定管道没有漏水，那么就可以确定是地面漏水。
2.在洗澡和拖地时，地面、墙体就会产生积水才会渗水，即可判断体浴室表面有漏水现象。
浴室发现渗水问题，物业会建议业主将地砖打掉后并重新做防水铺装，这不仅费时费力，而且花费很大。其实，应对浴室墙体、地面渗水问题可以采用象达利防水粘结剂，按照施工规范正常施工可让基层表面披上一层保护薄膜，达到防水、防潮的作用，施工简单、省时省力，有效解决卫浴地面渗漏难题。
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