一直以来，在人们的印象中，谈起轻钢房屋，都容易联想到活动板房，这两种之间有一定的相似之处，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。
但是轻钢装配式房屋和活动板房有根本上的不同：轻钢装配式房屋有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢装配式建筑属于永久性住宅。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。
轻钢装配式房屋与活动板房的本质性差别；
①建筑设计使用年限不同：活动板房是临时建筑，设计使用年限为5年。轻钢装配式房屋是永久性建筑，设计使用年限为50年。
②墙面构造形式不同。
③结构体系不同。
④抵御水平荷载的能力不同